Durante muchos años, el mercado inmobiliario mexicano funcionó bajo una lógica relativamente clara: cuando la demanda aumentaba, el mercado respondía con más desarrollos. Nuevos edificios, nuevos fraccionamientos, nuevas torres residenciales. Hoy esa relación ya no es tan directa. En varias de las ciudades más dinámicas del país, la oferta de vivienda nueva en zonas consolidadas […]
Durante muchos años, el mercado inmobiliario residencial en México estuvo impulsado principalmente por compradores locales: familias que buscaban vivienda, inversionistas nacionales y migración interna entre ciudades. Hoy esa ecuación está cambiando. De forma silenciosa, pero cada vez más visible, un nuevo tipo de comprador está participando en el mercado: capital internacional. No se trata únicamente […]
En el mercado inmobiliario, la plusvalía suele explicarse en ciclos de crecimiento.Pero su verdadero examen ocurre en momentos de tensión y quiebres de seguridad. Es ahí donde se distingue qué zonas tienen valor estructural… y cuáles solo tenían impulso. En el contexto actual en México, estamos observando un comportamiento muy claro: la seguridad vuelve a […]
Durante los últimos años, el nearshoring se ha convertido en una de las palabras más repetidas cuando se habla del futuro económico de México. La narrativa es conocida: relocalización de cadenas productivas, llegada de inversión extranjera, parques industriales en expansión, empleo y crecimiento regional. Pero hay una lectura que se queda corta. Porque mientras la […]