Hay decisiones que no se toman frente a una pantalla. Se empiezan a formar lejos del ritmo cotidiano, en espacios donde el tiempo se desacelera lo suficiente como para observar con más claridad. Para muchos perfiles ejecutivos, ese espacio suele aparecer durante unas vacaciones. No necesariamente como una decisión consciente. Más bien como una incomodidad […]
Durante muchos años, el mercado inmobiliario mexicano funcionó bajo una lógica relativamente clara: cuando la demanda aumentaba, el mercado respondía con más desarrollos. Nuevos edificios, nuevos fraccionamientos, nuevas torres residenciales. Hoy esa relación ya no es tan directa. En varias de las ciudades más dinámicas del país, la oferta de vivienda nueva en zonas consolidadas […]
Durante muchos años, el mercado inmobiliario residencial en México estuvo impulsado principalmente por compradores locales: familias que buscaban vivienda, inversionistas nacionales y migración interna entre ciudades. Hoy esa ecuación está cambiando. De forma silenciosa, pero cada vez más visible, un nuevo tipo de comprador está participando en el mercado: capital internacional. No se trata únicamente […]
En el mercado inmobiliario, la plusvalía suele explicarse en ciclos de crecimiento.Pero su verdadero examen ocurre en momentos de tensión y quiebres de seguridad. Es ahí donde se distingue qué zonas tienen valor estructural… y cuáles solo tenían impulso. En el contexto actual en México, estamos observando un comportamiento muy claro: la seguridad vuelve a […]
Durante gran parte de 2024 y 2025, el mercado inmobiliario mexicano operó bajo una lógica clara: tasas altas, decisiones contenidas y compradores más cautelosos. Hoy, a inicios de 2026, el escenario empieza a cambiar. Las expectativas de normalización gradual de tasas de interés han vuelto a poner el tema inmobiliario sobre la mesa de muchas […]
Durante los últimos años, el nearshoring se ha convertido en una de las palabras más repetidas cuando se habla del futuro económico de México. La narrativa es conocida: relocalización de cadenas productivas, llegada de inversión extranjera, parques industriales en expansión, empleo y crecimiento regional. Pero hay una lectura que se queda corta. Porque mientras la […]
Desde octubre de 2025, la Ciudad de México dio un paso significativo en materia de derechos de vivienda: ya no se puede negar la renta de un inmueble por el simple hecho de que la persona o familia tenga mascotas. ¿Qué cambió legalmente? Con la reforma al artículo 4 de la Ley de Vivienda para […]
Durante décadas, la plusvalía inmobiliaria se explicó con una fórmula casi incuestionable: ubicación, metros cuadrados y escasez. Comprar en la “zona correcta” parecía garantía suficiente de crecimiento patrimonial. Hoy, a nivel global, esa lógica está cambiando. En ciudades como París, Barcelona, Nueva York o Ámsterdam, la demanda inmobiliaria ya no se mueve solo por direcciones […]
Cada año ocurre lo mismo. Entre enero y febrero, la demanda de renta residencial en México aumenta de forma consistente, y muchas propiedades que estuvieron vacías en diciembre encuentran inquilino en pocas semanas. No es casualidad.Es estacionalidad. Desde la experiencia acompañando decisiones patrimoniales, este periodo concentra uno de los mejores momentos del año para poner una propiedad […]