San Vicente Chicoloapan - 2,990 m² - Uso Mixto

Excelente oportunidad de inversión en San Vicente Chicoloapan de Juárez, Estado de México.
Terreno en venta de 2,990 m² con uso de suelo mixto (habitacional y comercial) ofrece doble frente a calle pavimentada, servicios urbanos completos y documentación escriturada y libre de gravamen, lo que lo convierte en una opción lista para desarrollar.

Ubicado en la Calle Prolongación Moctezuma, el predio goza de una ubicación estratégica, con rápido acceso a Texcoco (20 min) y a la Ciudad de México (1 h 20 min). Su entorno combina áreas residenciales consolidadas con zonas comerciales en crecimiento, ideal para proyectos habitacionales, bodegas, plazas comerciales o conjuntos mixtos.

Características principales:

• Superficie total: 2,990 m²

• Medidas:

  • Norte: 109.2 m

  • Oriente: 25 m

  • Poniente: 32.5 m

  • Sur: 130 m

• Frentes: Sur y Poniente (doble acceso a calle pavimentada)

• Servicios: Agua potable, energía eléctrica, drenaje, calles pavimentadas, barda perimetral

• Uso de suelo: Mixto (habitacional y comercial)

• Documentación: Escriturado, libre de gravamen, permisos actualizados

• Ubicación estratégica:

  • A 20 min del centro de Texcoco

  • A 1 h 20 min del Zócalo de CDMX

  • Cerca de la Universidad Autónoma Chapingo, Palacio Municipal, plazas comerciales, supermercados y centros de salud

Ideal para:

• Desarrolladores inmobiliarios

• Inversionistas patrimoniales

• Empresas comerciales o de servicios

• Constructores de vivienda o conjuntos mixtos

Ventajas competitivas

• Terreno escriturado y sin adeudos

• Zona con alta proyección de crecimiento

• Doble frente y servicios listos para conectar

• Acceso pavimentado y entorno urbano consolidado